首先申明，我不属于房价的死空头或死多头，我只是针对当下有需要或有意买房的情况来说的。
看到了很多例子，网上也有，我身边也不少，想买但嫌贵，觉得政府调控什么的价格还会便宜，等等却一路涨，后悔莫及，以前的我也是如此，错过了好多机会。很多东西，不管经验还是教训，要好好总结过，才能以后不再重犯错误，才能让自己进步。同意的可以借鉴，不同意的也不用喷，不买就是了，我自己也不知道下步情况会如何，每个人每个家庭情况都不一样的。
我感觉刚需可以考虑出手，但投资需要再考虑一下，所以我5月份出手买了市区小户型，现在的价格又涨了。虽然以后的价格走向不清楚，但我不是投资，用于自己住，也能解决小孩上学问题，离单位也近。
首先要满足学区要求，然后是学校的时间要求，然后再看房龄、结构等。不可能所有都那么理想，越是这种房子，选择余地越小，只能自己考虑，从重要的因素开始考虑，在无法满足所有要求的情况下，先考虑重要的。房子也是稀缺资源，如果看中了，在多跑多看多比的前提下，一旦有目标了，该出手的时候还是要果断，房子也是要看缘份的，房子虽然多，但真正适合你的，包括学区、位置、楼层、结构、朝向、面积、房龄等多方面都满足你或基本能接受的，你有精力去看过的，恐怕也不是特别多。我楼上的一户人家，也是因为手续上差一点点，金额上想再便宜一点，结果被其他人加了6万买走了，后悔得不得了
作为我自己来说，因为财力不济，大的买不起，但在郊区和市区间叫我选择，宁买市区小户型二手而不买郊区大房，涨得快跌得慢，相对保值，生活方便，能让小孩上好点的小学，再苦再累不能亏了下一代。另外，我觉得同一套房子对不同的人来说价值是不一样的，是否在想要的学区、房龄、结构、离单位和学校距离等，所以也不要盲目去跟风买，毕竟是自己辛辛苦苦得来的真金白银，贷款也是要自己一分一分还的，特别象现在，整个经济不是很乐观，国家坚持调控等等，作为投资来说，那就没有必要冒这个险了。
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