[摘要] 2015肥东买房：你买二手房了吗？4大注意事项都知道吗？在肥东二手房交易过程中，因为牵扯到许多细节问题，不仅买房人要注意，卖房人更要注意！肥东房天下小编就来告诉大家卖房时需要注意哪些事项，供大家参考！
四、约定了定金后卖方不要主动违约
根据现在中介所提供的房地产买卖合同来看，合同中都约定了解约定金，就是卖方要解约，只需双倍返还定金，而可以不被强制履行也不需要进一步赔偿损失。其实这个解约条款包含有一个条件，那就是卖方应当先启动解约程序。如果说买方先启动强制履行程序，那么可能面临的后果就是会被判决强制履行。如果说买卖双方是个人签定的合同，而非中介操作，那么说如果卖方主动违约，就会面临双倍返还定金再赔偿涨价损失的可能。
以上就是肥东二手房交易中，卖房需要注意的事项，祝大家卖房顺利。（肥东房天下综合整理）
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
