[摘要] 2016年房价走势如何？目前，业内分析大体分为两派。以任志强为代表的“唱涨派”和以牛刀为代表的“吟跌派”。“唱涨派”认为房价会继续上涨，“吟跌派”则认为房价会下跌甚至是暴跌。然而，明年的房价走势可能不是这么绝对的，新数据显示，一线及重点大中城市房价仍在上涨，三四线城市房价出现了不同程度的下跌
2016年房价走势如何？目前，业内分析大体分为两派。以任志强为代表的“唱涨派”和以牛刀为代表的“吟跌派”。“唱涨派”认为房价会继续上涨，“吟跌派”则认为房价会下跌甚至是暴跌。然而，明年的房价走势可能不是这么的，新数据显示，一线及重点大中城市房价仍在上涨，三四线城市房价出现了不同程度的下跌，楼市分化成为定局。
近日，任志强认为房价会继续上涨，现在不买房要等30年，力挺房价上涨。同时，万达老总王健林也声援，他认为房地产是中国经济的火车头，是中国经济的支柱产业，未来房地产走势会向好。的确，今年以来，央视多次宣布双降，人民币贬值，中国进入负利率时代，开放二胎政策，这些都为房价上涨提供了环境。从北京豪宅频现的现象中不难看出房地产行业仍有很强的生命力。
牛刀认为中国楼市泡沫会破裂，并且会呈现出日本房地产破灭式的下滑。近期中科院在一份报告中宣称明年房价可能出现断崖式下跌。由于急需解决库存量，许多城市的房价开始下跌，通过降价来增加销售量。
这两种观点其实都有道理，真正的情况是中国房地产市场走向了分化，一线城市由于高度集中的资源优势，使得这里的房产保值增值的空间很大，中小城市房地产投资市场走低，刚需盘为主，在大批建房之后自然造成高库存的问题，房价下滑也成为必然，因此，中国楼市无论是房价上涨还是下跌都成为可能。
房价暴涨10城vs房价暴跌10城
2016房价暴涨10城
1、天津
滨海新区将成长为未来经济增长的第四极。京津唐城市走廊实质性形成并以北京加入环渤海宣言为标志，将迎来房地产强劲增长期。金融服务业比重上升并逐步摆脱对首都的依赖或过从；人才结构脱离北京的束缚；工业转型完成，经济结构调整先于完成。社会福利在传统优势的基础上更上一层楼。所有这些是天津房价飙升的客观理由所在。天津也将成为北京“漂置业投资阶层”后花园，需求将在五年时间内井喷。火上加油的因素是“回归一族”将带动新一轮造城运动的加速发展。
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