[摘要] 中指研究院发布的“11月中国百城房价指数”显示，一百座大中城市房价连续上涨7个月，房价依然处在上涨时期。那么，房价究竟还能涨多久？郎咸平认为房地产市场分化是楼市走势，未来一线城市房价会继续上涨，而三线城市房价会下跌。
中指研究院发布的“11月中国百城房价指数”显示，一百座大中城市房价连续上涨7个月，房价依然处在上涨时期。那么，房价究竟还能涨多久？郎咸平认为房地产市场分化是楼市走势，未来一线城市房价会继续上涨，而三线城市房价会下跌。
尽管数据显示房价在上涨，但是从中不难发现，涨幅较大的是深圳这样的一线城市，一些中型城市涨幅不大，部分省会城市房价出现了下跌。目前，中国楼市处于一个高库存的时期，未来楼市的关键词是去库存。中央领导人已经数次强调了要加快去库存，在这种基调下，地方，尤其是中小城市的楼市价格想要维持稳定甚至上涨就变得异常困难，房价下跌成为了必然选择。
郎咸平认为，房地产市场继续分化。一线城市供需矛盾比较突出，因此不会全面取消限购，但会适当微调，比如公积金政策、普通住宅认定标准、外来人口购房标准等，会逐步释放出新的购买力。一线城市市场全面回暖的态势已经确立，2015年成交量会比较好看，房价也会缓慢上升。其他城市，将全面取消行政手段的调控措施，其中强二线城市会跟随一线城市，价量齐升。弱二线城市，成交量会放大，但价格上涨会乏力。绝大多数三四五线城市，房地产市场基本上处于“野渡无人舟自横”的状态。这些城市里，刚需族可以在市中心购房，投资客好去大城市。郊区新区，随时变成鬼城。
一线城市房价会继续上涨，对于投资者来说这是个好消息，那么，哪些城市值得投资呢，下面就来盘点值得投资的10大城市。
1、北京
住宅均价：36924元/平米
住宅均价：34467元/平米
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